店舗デザイン施工 Store design and construction

施工までの流れ

現場調査
お客様のご依頼から当社で現地調査、お見積りをとるにあたっての採寸、打ち合わせをさせていただきます。お客様のイメージのフォルム、材質、光彩などのヒアリングを行い、当社のノウハウを合わせた独自の視点で適正な材料、配置、外観、間口の寸法などのご提案をさせていただきながら入念に打ち合わせを行います。
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お見積り提出
見積もりのご提出。カタログ、図面やパースを作成し、1点1点の設備、仕様、工事期間のご説明を致します。
微妙な行き違いを未然に防ぎ修正致します。また、ご予算の都合に合わせたコストダウンや演出方法のご提案も行い、最終的なお見積金額を提出させていただきます。
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受注及び工程表の作成
ご発注いただき、店舗工事、内装工事であれば既に打診済みである消防、保健所、役所等、各諸官庁への最終確認を行います。住宅におきましても住警器の設置等、コンプライアンスに沿った施工を行います。
お客様には、店舗工事、内装工事の内容、日程を工程表として提出し、店舗工事・内装工事のご案内を含めた近隣へのご挨拶、予定現場付近での安全動線確認、養生を事前に行います。
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施工開始
施工開始、建築物に残置残存物があれば撤去、解体工事、スケルトン(躯体)の状態であれば墨出しを行い、工程表に沿った施工(店舗工事、内装工事、住宅工事など)を行います。またその際、図面や、写真撮影によって、後のメンテナンスをより良く行えます様に、立ち会えないお客様にも適正で且つ安心な工事でご安心頂けますよう、随時ご報告申し上げます。




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完成引渡

店舗工事、内装工事の場合は消防検査を経て、お引き渡し。お客様が感動されて、喜ばれる姿を拝見することが当社の最大の楽しみであります。

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建築への想い

当社が心がけているオフィス改装、店舗工事、内装工事、住宅リノベーションに大切なことは、当社の創造する空間がお客様の想像する空間と一致し、目的物がお客様の望むコンセプト【居心地・雰囲気・インパクト・風合い・独創性】の領域をそれ以上の感動空間として、実現することです。またその施工性、メンテナンス性を兼ねた長い期間愛される場所をご提案いたします。
時に当社はお客様の意に沿わないご提案をする場合もあります。
それは、新たに起業や独立をされる方、住宅のリノベーションにおいてデザイン性のみを追求される方が多くいらっしゃいます。

当社では、沢山のノウハウがあります。空間の色合い、動線、椅子の高さ、テーブルの高さをはじめとし、お店のファザード(外観)、材質、換気量に基づいた設備設計などです。
それはかつてのバブル景気の建築残存物、居抜き物件からのリニューアル工事、売り上げ不調からの退店による現状復旧工事。
住宅においては、利便性の悪い設備や配置、不可解なリフォーム工事。

数々の建築物を見てまいりました。
店舗工事、内装工事において大切なことは個性のある繁盛店を作り出すことにあります。
しかしながらお金をかければ繁盛店が出来るということではなく、その目的物が理にかなった店舗であるから、繁盛店となっていくのだと思います。大手大型店舗のような企業様と差別化出来る個人店とは、経営者様の商品力もさることながら、熱い想いを個性として利用客様の印象に残り、入りやすく居心地の良い空間を作り出す事です。
それは前出の過去に見てきた数々の建築物で勉強を致しました。
お客様のお店の中で最も演出しなければならない場所をまず、第一に考えます。
全てこだわりの材料で作り上げるのだとすれば、店舗工事、内装工事費用は材料費だけでも相当な額になってしまうので、店内の照明の当て方、照明の位置によって照度が不要な場所によっては、フェイクの商品(類似品)を用いて予算を削減します。
大理石ではなく大理石調のフロアタイルや、沢山の種類がありますが、石材、木材等は特に工業製品化されたものの方が材料固有のたわみや反りが無く、施工性に優れ、清掃等のメンテナンス性にも優れています。
また設備面の充実も内装の表面側だけではなく重要な事です。
空調設備はその体感温度や、換気量という部分でお客様の居心地を大きく左右するのです。
飲食店の水回りにおいても、店内を常に衛生に保つ為にも設置の位置に気を使います。
電気のコンセント一つとってもその位置や高さ数においても、今後のお店の運営には、利便性、作業効率等、とても大きな役割を果たすものと言って過言ではありません。
予算は限られたものです。何にでも費用をかけるのは難しいことですので、そのコストとバランスを保つ事がとても重要だとリョーケンは考えます。

問題点

  • 入口が狭く、看板にインパクトや十分なサイズのないお店。視認性が悪くて宣伝力がない空間。分かる人にしか分からないこだわりの輸入水栓器具や家具。デザイン性以外は、日本人の規格に合わず、使用方法も分かりづらいと蛇口を閉めきらず、水がポタポタと、、。そんな話も聞いたりします。対費用効果の合わない電気装飾。必要以上の電力消費等もお店のランニングコストを高める原因です。
  • 居抜き店舗でみられる、既存物の流用により動線の確保が出来ず、作業効率の低下、椅子の高さやテーブルの高さにおいて居心地が悪くなり、物販店においては商品の陳列する什器や家具の場所の高さに無理があり、既存照明のライティング位置、電球の色が合わずお店の雰囲気を著しく変えてしまいます。居抜き物件に入られる場合は、見えない天井裏の電気配線、床下にある水回りの設備配管まで、その使用状況まで見ることは難しいので、 ある程度の設備面で妥協されるか、もしくは、条件にあった物件のスケルトンの状況で借りた場合での工事見積もり金額を比較された方がいいと思います。居抜き物件である程度、解体してリニューアルされる場合は、新築で作った場合と値段の差があまりない事もあります。過去に入られていたテナント様は商品力以外にも立地、間口、レイアウト等何かしらの原因によって退去されているからです(カフェならカフェ、バーならバー、美容室なら美容室といった具合に)。
  • 業種の違い(ガス等厨房設備)から、給気と排気の換気量が合わないと扉の開閉が重くなったり、飲食店でよく煙がモクモクしているお店、明らかに排気の不足です。また排気はしっかりあるけど給気が足りない、、。なんて事もよくある話ですので、同量の酸素をしっかり給気しなければなりません。またテナントビルやマンションの一階部分においては、ビルオーナー様側から、ダクトはビルの屋上まで持ち上げて排気するようにという、条件が提示される場合がありますので、その確認や予算組みも必要とされます。

家具製作



室内に家具などを設置する場合、部屋寸法にピッタリと合わせてデッドスペースを作らずに、限られたスペースを有効活用したい方にお勧めです。世界に一つしかないこだわりの家具から店舗に設置する個性的な家具まで柱や梁、ドアなどの位置は住まいやお店の作りによって様々です。
なかなかピッタリサイズの家具は簡単には見つかりません。そのような時に注文家具は最適です。
お部屋、店舗(カフェ、バー、美容室等業種を問わず)に合ったピッタリサイズで注文家具を製作するので、デッドスペースは最小限ですみます。また、素材やカラーなども注文家具は自由に決めれるので、備え付け家具のように違和感なくお部屋に設置できます。
価格も材料や仕様を選びながら納得の逸品を製作します。

和室の横引き扉、テレビのディスプレイパネル、人工大理石の天板、オーディオラック、ベッド写真の物はすべて製作です。お客様の身長や使い勝手に合わせて製作致します。

建築への想い

当社にお見積りを頂くお客様のほとんどのお客様が、「出来るだけ安く作りたい。」というお話をされます。
デザインから施工まで請負う当社もまさに同じ思いであります。
当社も、出来るだけ安く、デザイン性とコスト、そして品質のいいもの。
空間デザインの中の当社の基本原則であります。
しかしながら、当社とパートナーシップを組んでいる協力業者や、大工さんやその職方さん達の意見も合わせながら、一番その現場の状況でベストだと考える施工方法でご提案をさせていただきます。
時間が経って設備が傷みやすい施工方法、とても安く施工出来たが、十分な下処理をしないが為に、仕上がりが悪く修理依頼を受け、当社でお伺いして現場調査すると不適当な施工や、明らかな技術不足、知識不足による施工を目にします。自社で施工された物件は責任施工にも関わらず、連絡しても来てくれない、連絡の折り返しが無いので当社に連絡をしたなどとお話をお伺いします。
お店を施工した際の当初の施工代金が、割安などではなく、明らかに安すぎる業者は、一人の職人さんが設備でも造作でも無理に施工をしていたりするケースがありますので、しっかりと打ち合わせを行い、信用できる適切な業者を選定する必要があります。
長年お客様が愛情をもってお使いいただける店舗工事、内装工事や住宅を当社はご提案いたします。
その建物に付加価値を生み出す事がリョーケンの使命だと考えております。

アーティストによるアートペインティング

当社ではお客様のご要望により、アーティストによるペイント装飾を行っております。
壁面や天井の下地は、問いません。お客様の店舗をより付加価値を高め、独自性の強い作品に演出します。
当社で最も他の業者よりご支持頂いております。
イタリアンの飾り文字、料理のイラスト、カフェ、バー、和食、居酒屋、クラブ、美容室など、どんなジャンルにもお客様の要望に合わせたお店のイメージに仕上げます。東京、千葉、埼玉などエリアも問いません。
ファザード部分や壁面など【オンリーワン】のお店づくりをご提案します。